Aĉetantoj de terpecoj, same kiel individuaj programistoj, kiuj komencas konstrui domojn sur tereno akirita aŭ asignita de lokaj aŭtoritatoj, zorgas pri taŭga instalado de bariloj. Por ne malobservi la interesojn de homoj loĝantaj proksime, kaj ankaŭ ne malobservi viajn rajtojn, vi devas klare scii, kia barilo povas esti metita inter najbaroj laŭ la leĝo en vigleco sur la teritorio de ĉi tiu temo. Ni rimarkas tuj, ke ĉi tiu afero estas pripensita en multaj reguligaj juraj aktoj, neniu el ili povas esti ignorita. Limigoj estas agorditaj laŭ pluraj parametroj, kiel alteco, materialo de fabrikado, blovanta kapablo de la barilo, distanco al gravaj objektoj situantaj sur la teritorio propra kaj loko de la alia. Por eviti konflikton, kiu povus iĝi laŭleĝa montrado kun la posta pago de monpunoj kaj eĉ la malkonstruo de la konstruita barilo, ĉio devas decidi laŭleĝe antaŭ la komenco de konstrulaboroj.
De kio esti gvidata dum la konstruado?
La ĉefa leĝdona akto reguliganta planadon kaj konstruadon de strukturoj sur landa intrigo estas la Kodo de la Rusa Federacio por urba disvolviĝo. Tamen en ĉi tiu dokumento ne ekzistas gvidado pri la deviga lokigo de malplena barilo inter apudaj sekcioj. Tial SNiPoj estas prenitaj kiel bazo, tio estas konstruaj kodoj kaj reguloj, kiuj povas esti kompletigitaj per decidoj alprenitaj sur la loka administra nivelo. Ĉi tiuj dokumentoj specifas la postulojn por konstruado de bariloj sur la teritorio de setlejo diktita de:
- klimataj ecoj de la regiono;
- reganta tereno;
- la ĉeesto de objektoj de kultura heredaĵo ktp.
La neceso por akiri permeson de la lokaj aŭtoritatoj por la konstruado de la barilo ankaŭ povus esti indikita. La transdono de tiaj permesoj estas farata en la distriktoj kaj urbaj administracioj fare de fakoj pri urboplanado kaj arkitekturo, kiuj certigas, ke la vivsubtenaj sistemoj de la setlejo (akvoprovizado, elektraj retoj, aliaj inĝenieristikaj konektoj) ne situas sur la privata barita areo. Se oni malkovros kontraŭleĝe konstruitan barilon, la posedanto estos devigita malmunti ĝin per sia propra elspezo.
Klara difino de landlimoj
Unue legu la disponeblajn landajn dokumentojn. Tiam precize starigu la lokon de ĉiuj limoj inter apudaj sekcioj kaj kunordigu la datumojn akiritajn kun najbaroj, kiuj interesiĝas pri jura solvo de ĉi tiu problemo. Se ĉiuj posedantoj konsentas pri la limoj establitaj inter la intrigoj, ago estas ellaborita, kiu reflektas la interkonsentojn atingitajn. La akto estas subskribita de reprezentantoj de ĉiuj interesatoj. Ĉi tiu dokumento protektos la posedanton de la barilo de atakoj de malkontentaj homoj en la estonteco kiam la posedantoj de la retejo ŝanĝiĝos.
Ĝi estos ankaŭ utila materialo pri kiel taŭge marki la limojn de la ĝardeno kaj zonado: //diz-cafe.com/plan/razmetka-sadovogo-uchastka.html
Se vi renkontas malfacilaĵojn kun la ĝusta difino de la limoj de la lando, rekomendas kontakti enketistojn. Specialistoj ne nur ekzamenos la disponeblajn dokumentojn, sed ankaŭ inspektos la areon, post kio ili donos al la petanto planon, sur kiu estos indikita la loko de la limaj signoj.
Limaj markoj por limigado de teroj situantaj unu apud la alia, estas establitaj de specialistoj de kompanioj rajtigitaj por ĉi tiu agado
Kiel trovi spertan esploriston?
Vi povas trovi kompetentan esploriston tra viaj amikoj, kiuj jam petis la taŭgajn servojn por tiaj servoj. Vi ankaŭ povas uzi la liston de organizoj kaj individuaj entreprenistoj, kiuj estas rajtigitaj por efektivigi ĉi tiun specon de laboro, kiu estas havebla ĉe la aŭtoritatoj respondecantaj pri arkitekturo kaj administrado de teroj en la regiono, distrikto de loĝejo.
Kontrolu la prezon-liston de kompanioj, same kiel la liston de provizitaj servoj. Precipe interesu vin pri la kontadaj dokumentoj, kiujn vi havos post la fino de la laboro. Malaltaj prezoj por servoj devas atentigi vin, ĉar la kompanio povos labori por restarigi la limojn de la tero nepropra. La kosto de ĉiu laboro estas normaligita, tial malmultekostaj servoj estas kaŭzitaj, kutime, de la malbona kvalito de la necesaj kontrolaj mezuradoj. Altiri tiajn "specialistojn" nur povas pligravigi la konflikton, kiu erupciis inter najbaroj super la limoj de la retejo.
Kompetentaj esploristoj donos al vi jenon:
- Ago pri restarigo de la limoj de la retejo;
- plano de la terena intrigo, en kiu estos priskribo kaj diagramoj kun punktoj de rotaciaj anguloj de la limoj de via intrigo;
- klariga noto, en kiu la entreprenisto raportas pri la farita laboro.
Krom dokumentoj, specialistoj devas montri al vi la lokon de la limaj markoj, kaj ankaŭ klarigi kiel restarigi ilin laŭ la dokumentoj per bendo-mezuro en kazo de perdo aŭ intencita detruo.
Kun la helpo de specialaj mezurantaj ekipaĵoj, enketistoj determinas la ĝustan lokon de la limoj de la retejo, laŭ kiuj bariloj tiam estas instalitaj
Provu diskuti kun kelkaj loĝantoj la eblecon de komuna pago de enketistoj. Se ili konsentas, tiam provizu aldonan pakon da raportaj dokumentoj en la kontrakto.
El kio konstrui barilon: postuloj pri materialoj
SNiP ne prezentas specialajn postulojn por materialoj elektitaj por konstruado. Kaj la najbaroj ofte ne kontentas pri la materialo elektita por la konstruado, sed pri la alteco de la strukturo. Plie, malkontento en la plej multaj kazoj estas pravigita, ĉar dum konstruado de alta barilo la teritorio de proksima loko kaŝiĝas kaj perdas "aerumadon". Tial en orbejoj kaj hejmaj parceloj destinitaj al kultivado de fruktoj kaj legomaj kultivaĵoj kaj legomoj, barilo estas instalita nur kun interspacoj.
Tia barilo povus esti:
- maŝo;
- perfidigita
Vi povas lerni pli pri kiel instali barilon el reto de materialo: //diz-cafe.com/postroiki/ustrojstvo-zabora-iz-setki-rabicy.html
La alteco de la barilo inter la ĝardenaj intrigoj ne povas superi unu kaj duonan metron. Se iu ignoras ĉi tiujn normojn (aŭ intence aŭ ne sciate), la vundito devas kandidatiĝi skribe al la hortikultura departemento aŭ lokaj aŭtoritatoj.
Instalado de malplena barilo el profilita folio estas ebla nur de la flanko de la strato, kvankam oni ne bezonas permesojn se la alteco de la strukturo ne superas unu kaj duonan metrojn
La barilo kun elirejoj povas esti apartigita per malplena barilo de la flanka vojo. Se barilo estas konstruita de homoj proksimaj, tiam oni devas observi kelkajn postulojn pri ĝia malproksimo de la limoj de najbaraj sekcioj.
Kiel meti barilon?
Dum konstruado ili estas gvidataj de la nepruvita regulo, ke la subtenaj kolonoj de la strukturo havas:
- aŭ ĉe la limo de la intrigoj;
- aŭ flanke de la posedanto de la tereno, kiu komencis la instaladon de ĉi tiu strukturo.
Necesas strikte monitori, ke sen escepto ĉiuj partoj de la barilo situas sur la teritorio de la ellaboranto. Ne necesas trompi kaj provi "ekstermi" kromajn centimetrojn. Ĉi tio povas rezultigi grandajn problemojn kaj materiajn perdojn. Ne ĉiu najbaro pretas trakti similan situacion. Tial vi ne devas kalkuli pri la lojala sinteno de homo kontraŭ la preno de troaj administrantoj en siaj posedaĵoj.
Du bazaj postuloj estas altruditaj al la dezajno de la barilo instalita inter apudaj terenoj: luma transdono kaj aera permeablo. Sekve, bariloj estas faritaj kun truoj
Vidu la filmeton por pli da detaloj:
Kiel kaj kiel estas normigita la alteco de la barilo?
La alteco de la bariloj inter la parceloj de la najbaroj destinitaj al individua loĝkonstruado ne povas superi du metrojn. Se la posedanto de la tero planas meti la protektan strukturon super ĉi tiu valoro, tiam li bezonas ricevi permeson de la arkitekto.
Samkiel tereno uzanto devas agi por starigi barilon tre proksime al la ŝoseo. Samtempe la alteco de la barilo povas atingi nur unu metron. Alie, la posedanto de la retejo ne ricevos permeson de la arkitekto. Limigoj estas truditaj al la konstruado de la barilo kaj ĝia alteco en lokoj kun angula aranĝo.
Vi ne povas izoli vin el la tuta mondo kun alta barilo, sed vi povas provi. Sed kial? Post ĉio, de supre la intrigo estas ĉiam malfermita
Kie konstrui domon kaj aliajn objektojn en la retejo?
Individuaj programistoj provas maksimumigi la avantaĝojn de uzado de ĉiu metro da tero. Samtempe ili forgesas, ke la leĝo starigas kiom da metroj de la barilo de la najbaroj povas komenci konstrui domon sen malobservi la rajtojn de homoj loĝantaj proksime. Tial, kiam oni elektas lokon sur la retejo por konstruado de loĝejaj kaj aliaj celoj, necesas esti gvidata de kelkaj ekzistantaj reguloj, kiuj normaligas la distancon de ĉi tiuj strukturoj ĝis la limo de aliaj sekcioj, nome:
- 3 kaj pli da metroj retiriĝas de la domo, same kiel de aliaj loĝlokoj;
- 4 metroj restas de lokoj destinitaj al gardado de birdoj kaj malgrandaj brutoj;
- 1 metro - al la garaĝo kaj aliaj specoj de teknikaj ĉambroj.
Atentu, ke arboj de meza alteco estu plantitaj je distanco de 2 metroj de la barilo de la najbaro, kaj altaj - 4 m.
La aranĝo de la ĉefaj objektoj sur la intrigo rilate al la barilo. Kiam oni plantas arbojn kaj arbustojn oni konsideras laŭleĝajn normojn
La distanco inter la domo konstruita sur via retejo kaj la limo de viaj najbaroj devas esti mezurita de la muro aŭ kelo de la strukturo se la kaldronoj, toldoj kaj aliaj konstruaj elementoj ne protrudas pli ol 50 cm. Se la specifita valoro superas, tiam mezuru la distancon de protrudaj desegnoj. Vi ĉiam povas negoci kun persono, simple memori ripari la kompromisan interkonsenton sur papero. Ĉi tiu dokumento protektos vin en tribunalo en kazo de konflikto, konfirmante la ĝustecon de la agoj, kiujn vi faris dum la konstruado de la barilo kaj la domo en la retejo.
Pliaj informoj pri la postuloj por la distanco de la barilo al la konstruaĵoj troveblas ĉi tie: //diz-cafe.com/plan/rasstoyanie-ot-zabora-do-postrojki.html
Plenumo de reguloj pri fajro
Bonega zorgo devas plenumi la fajran sekurecan normon de konstruado, ĉar via vivo kaj la vivo de viaj amatoj dependas de ĉi tio. Konstruaj materialoj apartenas al diversaj klasoj de brulaĵoj. Surbaze de tio, necesas konformiĝi al SNiP-normoj, kiuj establas la minimuman distancon inter strukturoj en konstruo sur la retejo, nome:
- 6 metroj devas esti apartigitaj per objektoj konstruitaj el nekombigeblaj konstruaj materialoj, kiel betono aŭ briko;
- 8 metroj estu inter betonaj kaj brikaj konstruaĵoj havantaj lignajn plankojn aŭ aliajn elementojn el ligno;
- 15 metroj estas konsiderata sekura minimumo inter lignaj konstruaĵoj.
La metroj forlasitaj inter la objektoj helpos savi la domon kaze de incendio estingiĝanta en la proksima areo, ĉar la fajro ne povos disvastiĝi al proksima konstruaĵo. Kaj estas pli facile por specialaj ekipaĵoj aliri la lokon de ŝaltado, se ĝi ne estas blokita de multaj konstruaĵoj, laŭvorte fiksitaj unu sur la alia.
Vi ne povas provi fari la barilon pli proksima al la vojo, tiel pliigante la areon de la barilo. Ĉi tio malobservas la nomatan "ruĝan linion" laŭ kiu ĉiuj domoj sur la strato estas vicigitaj. Punoj aplikiĝas al malobservantoj, kiuj povas disvolviĝi en malkonstruo de la barilo. Ĉio dependas de la persisto de lokaj aŭtoritatoj, kiuj ĝenerale povas "malkaŝi" malobservon aŭ limigi sin nur por kolekti administran monpunon.
Respektado al normoj pri fajra sekureco protektos ne nur la objektojn konstruitajn de la retejo kontraŭ fajro, sed ankaŭ ŝparos la vivon de posedantoj
Memoru, ke nescio pri la leĝo ne estas bona kialo por ne plenumi ĝin. Sekve, kaŝi malantaŭ la fakto, ke la unuan fojon vi aŭdas pri la postuloj por konstruado de bariloj, ĝi ne funkcios.
Disputoj kaj metodoj por ilia kompromiso
Disputoj ekestantaj inter loĝado en areoj situantaj proksime estas ĉefe asociitaj kun netaŭga instalado de la barilo. Kaj kutime unu el la partioj faras ĉi tiun paŝon konscie kaj intence, esperante, ke la najbaro ne traktos la juĝan komitatanon. Tamen la vundito ne ĉiam silentas, tenante skuadon en la animo, aŭ limiĝas nur al laŭta misuzo. Kreskanta nombro da homoj solvas tiajn aferojn en tribunalo, sciante, ke la vero estas de iliaj flankoj. Tial la perfida kaptado de eksterlanda teritorio movante la malnovan barilon aŭ konstruante novan, por diri ĝin milde, ne estas bonvenigita en nia tempo.
Oni devas starigi barilon sur la teritorio de via retejo, por ne malkonstrui la konstruitan barilon per kortuma decido favore al senigitaj najbaroj.
Estas du manieroj trovi eliron el kontestata situacio.
- La unua metodo kuŝas en la ebeno de paca solvo de la konflikto, kiam la partioj sukcesas trovi kompromidan solvon dum la intertraktado kaj establado de bonaj najbaraj rilatoj.
- La dua metodo estas pli energia, kaj ankaŭ finance ŝarĝa, ĉar ĝi rilatas al proceso, kiu povas daŭri jarojn. Samtempe, neniu el la partioj estas sendanĝera kontraŭ la perdo, kio signifas, ke ekzistas la minaco resti laŭ propraj interesoj kaj pagi kompensojn pro la elspezoj kaj morala damaĝo al la "malamata" najbaro.
Tial vi ankoraŭ bezonas provi sekvi la pacan vojon, disvolvante diplomatiajn kvalitojn en vi mem kaj en viaj familianoj. Post ĉio, malbona mondo estas pli bona ol iu ajn, la plej bona, milito.
Kiel ne kvereli kun najbaroj?
En ĉiuj vivaj situacioj, vi devas rilati al homoj ĉirkaŭ vi laŭ la maniero, kiel vi ŝatus, ke ili rilatu al vi. Ĉi tiu gajno-gajna konduto permesos al vi konservi bonan rilaton, kiu estos terure detruita pro ia barilo. Eble unu el la partioj faros koncesiojn kaj mem venos kun propono por iometa translokigo de la barilo. Post ĉio, ambaŭ homoj volas, ke iliaj intrigoj estu fortigitaj per solida kaj bela barilo. Ĉi tio signifas, ke ekzistas punktoj de konverĝo de interesoj ĉirkaŭ kiuj dialogo devas esti konstruita laŭ la normoj de leĝaro.
